Lefier start begin juli met herstel balkons Paddepoel
Verhuurder Lefier gaat beginnen met het herstellen van de gestutte balkons in de stadswijk Paddepoel. De schade is volgens Lefier ontstaan door inwerking van vocht. Op 3 juli wordt begonnen aan de herstelwerkzaamheden, de woningen aan de Orionlaan zijn als eerste aan de beurt,
'Het probleem bleek ingewikkelder dan gedacht', schrijft Lefier. 'Daarom heeft de oplossing enige tijd op zich laten wachten. Inmiddels duidelijk wat er nodig is om de balkons te herstellen en kunnen de werkzaamheden beginnen.'
Herstel verschilt per balkon
De balkons van een flat aan de Orionlaan in de stadswijk staan al meer dan twee jaar in de stutten. De bewoners voelen zich aan het lijntje gehouden. Lefier laat weten dat de herstelwerkzaamheden 'later dan gehoopt beginnen'. 'Het was de bedoeling om dit in het voorjaar al te beginnen, maar dat bleek door een tekort aan personeel bij de aannemers die de klus uitvoeren niet haalbaar.'
We zouden het liefst tegelijk aanpakken, maar qua personeel, materiaal en logistiek gaat dat niet
Volgens de verhuurder verschilt het herstel per balkon, omdat ook de problemen per balkon verschillen. 'Om te bepalen welke aanpak nodig is, is bij elk balkon een monster genomen. Als het beton én de wapening beschadigd zijn, wordt het gehele balkon verwijderd en vervangen. Balkons waar geen betonschade is, maar mogelijk wel schade aan de wapening, krijgen extra versteviging.'
Als er geen schade aan de wapening is, dan is de versteviging niet nodig. 'Wel wordt eventuele betonschade hersteld. Ook krijgen alle balkons een nieuwe coating, om inwerking van vocht in de toekomst te voorkomen', aldus Lefier.
Negen weken per blok
De acht blokken portieketagewoningen worden een voor een aangepakt. 'De werkzaamheden zullen per blok circa negen weken in beslag nemen', aldus de verhuurder. 'We beseffen dat het voor bewoners al erg lang heeft geduurd', licht directeur vastgoed Pieter Witzenburg toe. 'We zouden het liefst tegelijk aanpakken, maar qua personeel, materiaal en logistiek gaat dat niet. Daarom voeren we de werkzaamheden per blok uit.' Bewoners krijgen voor de werkzaamheden informatie.
Lefier benadrukt dat de bewoners geen gebruik kunnen maken van het balkon tijdens de werkzaamheden. 'Om de overlast toch enigszins te beperken, wordt niet aan beide balkons tegelijk gewerkt.' Naast het herstel van de balkons gaat de verhuurder ook de ingangen van de portieken opknappen. Er komen onder andere nieuwe voordeuren en er wordt schilderwerk uitgevoerd.
De verwachting is dat alle balkons eind 2024 zijn hersteld.
