Rechter: WOZ-waarde 10 procent lager in bevingsgebied

De WOZ-waarde van woningen in het aardbevingsgebied moet tien procent lager. Dat heeft de rechtbank donderdag besloten in drie zaken die waren aangespannen door huiseigenaren uit de gemeente Eemsmond.
Op 1 januari 2012 was bekend dat er in het bevingsgebied een risico bestaat op aardbevingen met een maximale kracht van 5,0 op de Schaal van Richter. Na die tijd moet de gemeente bij de WOZ-waarde rekening houden met allerlei soorten schade als gevolg van dat risico.

Rompslompschade

Daarnaast moeten de huiseigenaren gecompenseerd worden voor 'rompslompschade'. Per woning moet de gemeente 2500 euro van de waarde aftrekken om de WOZ-waarde te berekenen.

Schatten

De rechtbank kwam op tien procent, door te schatten wat de imagoschade is, plus de onzekerheid over of eigenaren wel een vergoeding krijgen voor het aardbevingsbestendig maken van de woningen.