Huizenprijzen stijgen flink: 'Groningen maakt een inhaalslag'

Dat blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die vergelijkt de prijzen ten opzichte van een jaar eerder.

Dat die stijging zo sterk is komt volgens Frank Notten, woordvoerder van het CBS, door een inhaalslag die wordt gemaakt. 'In Amsterdam bijvoorbeeld zijn de huizenprijzen tot vorig jaar heel sterk gestegen. Daar stijgt het nu nog wel, maar minder sterk. Groningen liep er wat achteraan, maar maakt nu een inhaalslag.' 

Ten opzichte van het laatste kwartaal van 2019 nam het woningaanbod af. Net als in heel het land is het aanbod van woningen krap. In de stad zelfs zeer krap.

Sjirk de Jong, woordvoerder bij de NVM Groningen zei daar begin dit jaar over: 'Mij zijn geen signalen bekend van kantoren die écht op omvallen staan. Maar ik zie wel veel kantoren die nauwelijks aanbod hebben. En als je weinig aanbod hebt, dan haal je ook maar weinig omzet.'

Sinds de coronacrisis is dat beeld niet veranderd, geeft De Jong nu aan. 'Het aanbod loopt nog steeds terug, maar ik heb geen woningeigenaren gehoord die speciaal om de coronacrisis de woning niet te koop te zetten.' Met andere woorden: een verdere stagnatie van de woningmarkt komt dus niet door corona.

De Jong: 'Het enige verschil dat ik nu merk is dat de huizenshoppers wegblijven van de bezichtigingen. Stel dat van de tien bezoekers er drie zijn die kijken voor de lol, dan komen die nu niet meer. Maar je houd nog steeds zeven zeer geïnteresseerde kopers over. Dus dat huis gaat wel weg. Mensen denken steeds vaker: ik verkoop mijn huis pas als ik een nieuwe woning gevonden heb. Dat zorgt voor een gebrek aan perspectief.'