Grootste gemiddelde stijging WOZ-waarde in Oldambt: 'Invloed van Blauwestad'

Een verkocht-bord bij een woning in de gemeente Oldambt
Een verkocht-bord bij een woning in de gemeente Oldambt © ANP
12,4 procent. Dat is de gemiddelde stijging van de WOZ-waardes van woningen in Oldambt. Het is de grootste procentuele stijging van Nederland.
Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Blauwestad

Volgens Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom van het CBS kan deze stijging voor een belangrijk deel verklaard worden door de aanwezigheid van Blauwestad. 'Jarenlang ging het moeizaam, maar het is nu een succes aan het worden. De huizen die daar gebouwd worden zullen groter zijn en een hogere WOZ-waarde hebben dan huizen die in bijvoorbeeld Winschoten of Scheemda al waren.'
Bovendien hebben volgens Van Mulligen nieuwe woningen in het algemeen een hogere WOZ-waarde dan bestaande woningen. 'Dat zijn redenen waarom de gemiddelde WOZ-waarde in Oldambt harder omhoog gaat.'

Pekela

Naast Oldambt valt ook Pekela op. Daar is de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar het laagst. Volgens Van Mulligen zijn hier meerdere oorzaken. De huizenprijzen liggen er lager, omdat het gebied minder populair is, net als veel plattelandsgebieden in Nederland, zoals bijvoorbeeld de kop van Noord-Holland en Zeeuws-Vlaanderen. 'Dat is ook hier het geval', aldus Van Mulligen. 'Al jarenlang bevindt Pekela zich op dit vlak in de onderste regionen.'
Daarnaast liggen de inkomens relatief laag in Pekela, waardoor inwoners geen dure huizen kunnen betalen.
In de interactieve kaart hieronder kun je zien wat de gemiddelde WOZ-waarde is in jouw gemeente, en hoe die veranderde.