Einde aan ongelijkheid: sloop schimmelwoningen komt onder versterking te vallen
De vlag hangt uit bij huurders in de Pieter Veningastraat in Appingedam. Zij kregen te horen dat de sloop en nieuwbouw van hun huis onder de versterkingswet komt te vallen. Daardoor zijn ze een stap dichterbij dezelfde rechten en vergoedingen, net zoals veel huurders in de rest van de wijk.
‘We zijn blij dat we na twee jaar stress eindelijk gerechtigheid hebben’, zegt Kees Jongsma op zijn klompen bij de vlag. Samen met overburen Marcel Dijkema en Jürgen Romeling strijdt hij tegen ongelijkheid.
Regulier sloopbesluit
De drie wonen in de zogeheten schimmelwoningen in de Damster wijk Opwierde. Door de slechte staat van deze huizen besloot Woongroep Marenland in oktober vorig jaar over te gaan tot sloop en nieuwbouw. Binnen nu en een paar maanden gaan de huizen tegen de vlakte.
Doordat het een ‘regulier sloopbesluit’ is, vallen de huurders niet onder de versterkingsopgave. Daardoor lopen ze bijvoorbeeld een vergoeding van 350 euro mis voor de aanschaf van een eigen inductiekookplaat. Ook krijgen ze geen woonlastengarantie, wat inhoudt dat de huur- en stookkosten in de nieuwe woning hetzelfde blijven.
De huurders voelden zich ongelijk behandeld. In Opwierde worden namelijk zo’n 1500 huizen herbouwd vanwege de versterking. Die huurders krijgen dat soort aanvullende rechten en vergoedingen wel. ‘Wij zijn eigenlijk vergeten. Alles om ons heen zat in de versterking en wij niet’, zegt Romeling.
Mogelijk toch onder versterking
Daar komt nu mogelijk verandering in. Marcel Dijkema kreeg woensdag een opmerkelijk telefoontje van het ministerie van Binnenlandse Zaken: ‘De ambtenaar zei dat we tóch onder de versterkingswet vallen. Ik wist niet wat ik hoorde. Dan word je ineens helemaal gek, blij.’
Vanwaar die ommekeer? Bij de huizen is jaren geleden al onderzocht of ze versterkt moesten worden. Woongroep Marenland wilde alleen niet wachten op het versterkingsadvies. Daarmee kwam de corporatie tegemoet aan de huurders die duidelijkheid wilden, nadat ze jarenlang in onzekerheid en een ernstig verouderde woning zaten.
Nu is het voorlopige versterkingsadvies binnen. Daaruit blijkt dat de 96 huizen niet aan de veiligheidsnorm voldoen, zo laat een woordvoerder van de Nationaal Coördinator Groningen (NCG) weten. Daarmee staat vast dat versterking nodig is.
Blij met erkenning
Dijkema is blij dat de erkenning dat ze 'bevingsslachtoffer' zijn er nu eindelijk is. ‘Ik sprong een gat in de lucht. Echt super blij dat we het gered hebben.’ Romeling hoorde het via zijn buurman: ‘Ik heb eerst drie keer gevraagd of hij het wel goed gehoord heeft. Toen hebben we wel even een drankje gedaan’, zegt hij blij.
Of de huurders nu ook daadwerkelijk dezelfde rechten en vergoedingen krijgen, is nog niet duidelijk. Dat hangt af van het versterkingsadvies van de NCG. Dat advies is nog niet definitief.
'Zodra het versterkingsadvies definitief is, communiceren we de uitkomsten daarvan met onze huurders', laat Woongroep Marenland weten. Tot die tijd blijft het dus gaan om een regulier sloopbesluit.
Principekwestie
Voor Dijkema is dat niet zo spannend: ‘Het geld interesseert ons niet meer, het is een principekwestie geworden. We wilden gelijkwaardig behandeld worden. Ze hebben ons jarenlang links laten liggen. Gelukkig hebben we niet opgegeven en een brief naar Den Haag gestuurd. Nu is er een uitspraak gekomen. Wat wil je nog meer.’
De kwestie is nog niet helemaal afgedaan, vertelt Romeling: ‘Het is mooi dat we erkend worden als bevingsslachtoffer, maar dat neemt niet weg dat de behandeling door Woongroep Marenland niet netjes was. Er loopt nog een procedure bij de klachtencommissie.’
Sloop start binnenkort
Kees Jongsma is ondertussen al druk bezig met de verhuizing. Hij gaat vrijdag naar een wisselwoning. De sloop start binnenkort.
Hij hoopt volgend jaar terug te kunnen keren naar zijn nieuwe huis op dezelfde plek, vanwege zijn duivenhok: ‘Ik kom hier weer terug. Dit is mijn plek en blijft mijn plek.’
Dit bericht is aangevuld met informatie van Woongroep Marenland dat de huizen nog onder een regulier sloopbesluit vallen, totdat het versterkingsadvies definitief is.