Wim Bulten over energielabelplan: 'Pas in 2030? Hebben ze onder een steen geleefd?'

Zo’n 580.000 huurwoningen in ons land hebben nog een slecht energielabel, zo bleek woensdag uit de nieuwe verduurzamingsplannen van minister Hugo de Jonge. ‘Hebben die mensen onder een steen geleefd of zo?’, vraagt Bulten zich af.

De vastgoedondernemer biedt woonruimte aan tweeduizend huurders. Ook verhuurt hij horeca- en winkelruimte aan tachtig bedrijven.

‘2030 is veel te laat. Ik had verwacht dat ze dit naar 2025 zouden halen’, zegt Bulten. Vanaf 2025 moeten mensen die een cv-ketel laten vervangen een warmtepomp of duurzaam alternatief laten installeren. ‘Als je cv’s aanpakt, doe dat dan gelijk met isolatie. Anders heeft dat toch totaal geen zin? Dit plan had veel verder naar voren moeten worden getrokken. Dit moet maximaal in 2025 geregeld zijn.’

Bulten zegt al lang klaar te zijn voor het plan van De Jonge. ‘Ik ben hier in 2005 mee begonnen. Je wilt je huurlasten concurrerend omlaag brengen. Als je de woonlasten kan laten dalen door een beter geïsoleerd huis aan te bieden, heb je je concurrentiepositie verbeterd. De vastgoedondernemers die niks hebben gedaan, dat vind ik niet goed. Je weet toch wat eraan komt? Daar moet je op anticiperen.’

Volgens Bulten heeft 53 procent van zijn vastgoedbestand een A-label. ‘Met zes procent moeten wij nog aan de gang, maar dat zijn nieuw aangekochte panden en monumenten of beschermde stadsgezichten. Daar mag ik geen dubbel glas in zetten. Ik heb er zelfs een keer glas uit moeten halen, omdat het niet oud genoeg was.’

Bulten noemt het plan van De Jonge om deze verduurzamingsslag in 2030 te plannen ‘onkunde’. ‘Als je die warmtepomp wilt invoeren, dan heeft dat alleen maar zin als je huis ook geïsoleerd is. Dat moet dus in 2025 zijn.’