De woningmarkt in de stad Groningen is te krap. Er is er een tekort aan sociale huurwoningen en koopwoningen voor starters. In ons dossier Wonen in Stad lees je over de problemen, nieuwe woningprojecten en de uitdagingen.
Krapte op de woningmarkt
De krapte op de woningmarkt in de stad Groningen is vooral voelbaar voor starters en jonge gezinnen. Waar woningzoekers normaal uit 10 woningen kunnen kiezen, is dat aantal in de stad slechts 2. Dat drijft de prijzen van huizen flink op. In verschillende artikelen gaan we dieper in op de situatie van de Groningse woningmarkt:
- Historisch weinig huizen te koop in stad
- 'Woningmarkt moet flexibeler'
- Huizen in Stad worden vaker boven de vraagprijs verkocht
- Waar wonen de meeste scheefwoners in onze provincie?
- Zó overspannen is de huizenmarkt in Groningen
Nieuwbouwprojecten
In 2030 telt Stad naar verwachting ruim 24.000 inwoners meer dan nu. De gemeente wil de verwachte bevolkingsgroei aankunnen en de krapte op de markt tegengaan door de komende jaren 20.000 extra woningen te bouwen. Dat moet gedaan worden binnen de huidige grenzen van de stad, in plaats van erbuiten. Dat gebeurt op verschillende aangewezen locaties in de Stad, aangegeven in het rood:
Hieronder een selectie van nieuwbouwprojecten in Stad:
- Dit zijn volgens RTV Noord-lezers de mooiste nieuwbouwprojecten in Stad
- Ebbingekwartier: nog geen groen licht voor woningen
- Leyhoeve: luxe seniorencomplex bij de Euroborg
- Lunettenhof: groot appartementencomplex, ook bij de Euroborg (foto onder)
- Powerfield: grote woontoren, ook bij de Euroborg
- Reitdiephaven: komt er een grote woontoren tegenover de gekleurde huizen?
- Naast de DUO: Engelse Kamp en Kempkensberg worden bebouwd
Spanningen in de particuliere huursector
Door spanning op de woningmarkt en een tekort aan huurwoningen, hebben verhuurders een zekere machtspositie verworven in de stad. Dit leidt geregeld tot spanningen met huurders en omwonenden. Enkele opmerkelijke verhalen over deze spanningen:
- Zo worden ontevreden huurders in Groningen bedonderd
- Wethouder over adviesbureaus: 'Dit zijn absurde praktijken'
- Dertien meter hoge studentenwoningen van Wim Bulten mogen niet
- 'Is je huis tochtig? Koop maar een paar skipakken'
NAM frustreert woningbouw
Net als in het aangewezen aardbevingsgebied in de provincie Groningen, heeft de NAM een vinger in de pap over het bevingsbestendig bouwen van nieuwe woningen. De inmenging van de NAM zorgt op meerdere plekken voor frustraties en vertragingen:
- Stad dreigt met rechtszaak om uitblijven nieuwbouwregeling
- Bouwers zien af van bevingsbestendig bouwen door houding NAM
- 'Positief over woningmarkt, maar bouw moet wel sneller'
- Bouw van 56 woningen in Ebbingekwartier vertraagd door NAM
- 'Aannemer Lunettenhof bouwt bewust niet aardbevingsproof'
- Bedum en Groningen willen einde aan gesteggel bij bouwen
Het laatste nieuws omtrent wonen in stad:
